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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen

Charmante 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Augsburg-Göggingen

Von-Cobres-Straße
86199 Augsburg, Göggingen
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39825185

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Dreiparteienhaus in begehrter Lage von Augsburg Göggingen steht ab dem
1. Mai 2026 eine sanierte 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren freundlichen Grundriss, die angenehme Dachgeschossatmosphäre und die umfassende Modernisierung. Im Zuge der Sanierung wurden u. a. ein neues Fenster im Duschbad installiert und zwei weitere Fenster im Essbereich und in der Küche erneuert. Die Wände wurden neu verputzt, gestrichen und der Boden wurde erneuert. Zudem wurde eine leistungsfähige Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Das Haus wird über eine moderne Brennwert Ölheizung beheizt und die Warmwasserbereitung wird über Solarthermie unterstützt. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus wird für 40 Euro/Monat mitvermietet. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein abgeschlossener Kellerraum. Im Waschkeller befinden sich Plätze für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und gute Infrastruktur legen.

Hinweis: Die Wohnung wird derzeit noch saniert, daher sind nicht alle Bilder tagesaktuell.
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Lage

Von-Cobres-Straße
86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,62 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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