
Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Exklusiver Neubau, 3-Zimmer-Wohnung; mit schönem Gartenanteil, WHG3
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- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95.93 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39825376
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.93 m² |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.400 € |
| Nebenkosten: | 360 € |
| Gesamtmiete: |
1.760 € |
| Preis/m²: | 14,59 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Wir bieten eine 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines exklusiven Neubaus inmitten der Heilbronner Innenstadt an.
Trotz der zentralen Lage befindet sich das Objekt in ruhiger Toplage in zweiter Baureihe an einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.
Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.07.2026, kann aber nach Rücksprache auch schon ab Mitte Mai gemietet werden.
Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine moderne, helle Architektur in angenehmer Nachbarschaft. Die Stadtbahn ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar.
Zur Wohnanlage gehören eine großzügige Tiefgarage sowie PKW-Stellplätze im abgesperrten Innenhof. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet, inklusive Aufzug von der Tiefgarage bis direkt auf die Wohnebene. Darüber hinaus stehen eine separate Waschküche mit Trockenraum sowie ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.
Trotz der zentralen Lage befindet sich das Objekt in ruhiger Toplage in zweiter Baureihe an einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.
Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.07.2026, kann aber nach Rücksprache auch schon ab Mitte Mai gemietet werden.
Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine moderne, helle Architektur in angenehmer Nachbarschaft. Die Stadtbahn ist in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar.
Zur Wohnanlage gehören eine großzügige Tiefgarage sowie PKW-Stellplätze im abgesperrten Innenhof. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet, inklusive Aufzug von der Tiefgarage bis direkt auf die Wohnebene. Darüber hinaus stehen eine separate Waschküche mit Trockenraum sowie ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.
Lage
Moltkestraße74072 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,90 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,40 €/m².
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