Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Apartment / Wohnung- Nr. 65
21,68 Quadratmeter, 2 . OG
Voll Möbliert
Fahrrad- Stellplatz Nr. 65,
Kellerabteil- Nr. 116,
550€ Netto Kalltmiete monatlich
80€ monatliche Betriebskostenvorauszahlung
Mindestmietdauer 1 Jahr
2 Monatskaltmieten Kaution + Elternbürgschaft

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1970
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2026
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis
2025

Hochwertige, perfekt eingepasste Möbel
• Apartment hat eine stilvolle , moderne und praktische Küchenzeile
• Integrierter Smart-TV
• Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche inkl. Regendusche und Handtuchheizkörper
• Highspeed-Internet in allen Apartments und Gemeinschaftsräumen
• Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
• Hauseigene Paketstation
• App-gesteuerte Waschmaschinen und Trockner für effiziente Nutzung ohne Wartezeiten
• Überdachter Fahrrad-Einzelparker im Innenhof
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Pflegeleichter Vinyl-Designbelag in Holzoptik
• Fußbodenheizung in den Apartments
• Durchgängiges innenarchitektonisches Gestaltungskonzept

Möbliertes, neu in 2026 kernsaniertes 1-Zimmer-Apartment in KFW-55-EE-Standard mit (21,68 m²) im Zentrum von Regensburg-Kumpfmühl das sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und OTH befindet. Moderne Einbauküche, Smart-TV, hochwertiges Bad mit Glasdusche und Fußbodenheizung. Nachhaltige Pelletheizung.
Wohnung inklusive kleines Kellerabteil und überdachter Fahrradstellplatz.
Ideal für Studenten und Schüler mit Anspruch – einziehen und sofort wohlfühlen.

Für den Mietvertrag werden folgende Unterlagen benötigt:
1. Immatrikulationsbescheinigung oder Ausbildungsvertrag
2. Selbstauskunft (Formular gibt es online)
3. Personalausweiskopie
4. Einkommensnachweise und Bürgschaft der Eltern inkl. deren Gehaltsnachweisen/Ausweisen