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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Bonnenbroich

Neubau trifft Altbau! Kernsaniertes Dreifamilienhaus mit modernster Ausstattung

Bonnenbroicher Straße
41238 Mönchengladbach, Bonnenbroich
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 39827055

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Altbau
Neubau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Neubau trifft Altbau: Moderne und gehobene Ausstattung hinter alter Fassade

Durch die vom Architekten betreute vollständige Sanierung des Gebäudes sind in 2020 drei tolle neue Wohneinheiten entstanden.

Der erreichte Ausstattungsstandard lässt sich nahezu mit einem Neubau vergleichen. Nur noch ein Teil der Gebäudehülle und der Keller des Altbaus sind erhalten geblieben. Der Anbau wurde sogar vollständig neu errichtet.

Schöne und pflegeleichte Bodenbeläge, glatt verputzte Wände, schicke Zimmertüren, ein modernes Bad, neue Leitungssysteme, Fußbodenheizung, etc. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Diese Wohnung befindet sich als Maisonette in der 2. Etage und im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen großen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine großzügige Dachterrasse mit WPC-Dielen.

Das Treppenhaus wurde mit einer komplett neuen Treppenkonstruktion aus Beton hergestellt und mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen geschmackvoll gestaltet.

Der Keller bietet Aufstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Ein eigens für die Müllgefäße gebauter Außenaufzug befördert sie direkt aus dem Keller bis auf den Bürgersteig.

Haben Sie Fragen zu diesem Angebot und/oder möchten Sie gerne besichtigen? Dann senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!
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Lage

Bonnenbroicher Straße
41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Bonnenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Mönchengladbach - Bonnenbroich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,03 €/m².

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