Etagenwohnung in Regensburg-Ostenviertel

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Wohnhauses und ist ab dem 01. Juli 2026 verfügbar. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept.

Die Ausstattung im Überblick:

• Wohnkomfort: Ca. 46,9 m² Wohnfläche mit Echtholzparkettboden und einzeln regulierbarer Fußbodenheizung.

• Küche: Hochwertige Einbauküche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dunstabzug (Bora) sowie Markengeräten von Siemens (Backofen, Geschirrspüler).

• Bad: Modernes Badezimmer mit bodengleicher Regenschauerdusche und Handtuchheizkörper.

• Technik: Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Glasfaseranschluss und Gegensprechanlage.

• Praktische Details: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil.

• Energie & Parken: Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage (günstiger Mieterstrom). Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) ist verfügbar und für die Installation einer Wallbox vorbereitet.

Ein Aufzug ist vorhanden, sodass der Zugang zur Wohnung barrierefrei möglich ist. Wir suchen Mieter, die ein langfristiges Zuhause suchen und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung zu schätzen wissen.