Wohnung in Regensburg-Kasernenviertel

Suche Nachmieter für meine 2-Zimmerwohnung im Kassernenviertel. Die Lage ist ruhig, dennoch mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten und einem schönen, kurzen und ebenen Weg zur Uni über Fahrradstraßen und Parks. Sehr gut geeignet für junge Erwachsene, Studierende, Azubis und junge Paare.
Für WGs ist die Wohnung eher ungeeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist.
vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der mitbenutzt werden kann, es gibt ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil.
Die Wohnung ist ab sofort frei. Da mein Vermieter aber noch bis Ende April im Urlaub ist, kann eine offizielle Übergabe erst dann erfolgen. Evtl. kann die Wohnung nach Absprache mit dem Vermieter auch schon vorher bezogen werden, müsste ggf. abgeklärt werden.
Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.

Die Küche (Herd, Spüle, Geschirrspüler, Schrank, Dunstabzug, Hängeschränke) sind vom Vermieter gestellt. Das Sofa, Bett, Holzschrank im Badezimmer und das Regal in der Nische des Flurs kann gerne übernommen werden. Die Matratze des Betts wurde nur ein knappes Jahr und ausschließlich mit Matratzenschoner, Matratzenbezug und Spannbettlaken verwendet. Die Ablöse hierfür kann gerne verhandelt werden. Die Wohnung ist auf den Bildern noch nicht ganz ausgeräumt und geputzt, außerdem wird sie noch geweißelt. Die bunten Wände im Wohnzimmer können wahlweise nochmals aufgefrischt oder weiß überstrichen werden, wobei ich ersteres präferieren würde. Vor allem die gelbe Wand gibt dem Zimmer eine sehr angenehme Wärme.

Die genaue Fläche der Wohnung wurde nicht nachgemessen und ist mir leider unbekannt, deshalb ist der angegebene Wert geschätzt.