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Etagenwohnung in Kempten-Lenzfried

Charmante 2,5-Zimmer Wohnung in Kempten-Lenzfried

Franziskanerweg
87437 Kempten, Lenzfried
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
2.5
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 39827759

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 17,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zur Wohnung: Die Wohnung wird aktuell kernsaniert und befinden sich beim Einzug im gehobenen Standard. Durchgelegte Eiche Echt-Parkettböden, Die Räume sind mit dimmbaren Spots ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen kleinen Kaminofen anzuschließen. Statt klassischer Heizkörper kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz.
Bad und WC jeweils mit Fenster, die Fliesen sind in Steinoptik modern und zeitlos. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, geräumigen Regenduschen, Waschbecken mit Unterschrank. Platz für Waschmaschinen, Trockner und Hochschränke…
Das alte Treppenhaus wurde aufwendig saniert, um mit dem teilweise sichtbaren Mauerwerk aus Reichsziegel und dem gedrechselten Geländer den typischen Altbaucharme zu erhalten.
Die Wohnung hat einen Wintergarten, Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten und Balkon außerdem noch einen Spitzboden zur eigenen Nutzung, sehr großzügige Fensterfronten mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und Elemente von Fachwerk und Sichtmauerwerk.
Der Wohnung steht ein Parkplatz direkt am Haus zur Verfügung. Eine gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Motorradgarage ist in Planung.

Hinweis zum Mietverhältnis: Ein Mietverhältnis ist nur mit positiver SCHUFA-Auskunft, freiwilliger Mieterselbstauskunft sowie Einkommensnachweis möglich.
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Lage

Franziskanerweg
87437 Kempten
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Kempten Lenzfried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,31 €/m² in Kempten - Lenzfried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,56 €/m².

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