Loft in Augsburg-Lechhausen

Die im DG befindliche ruhige 3 ZKB-Wohnung befindet sich barrierefrei im 3. Stock und bietet vom Wohn-/Essbereich einen schönen Blick über die Dächer Lechhausens. Der sonnige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Trotz sonniger Ausrichtung bleibt die Wohnung dank Außenrollos/-jalousien an allen (Dach-)Fenstern und Neubaustandards im Sommer angenehm kühl.

Die DG-Wohnung verfügt über einen loftähnlichen Wohn-/Essbereich mit Sichtbalken und hoher Decke, welcher offen mit der hochwertigen und großzügigen Küche (mit extra Speisekammer) verbunden ist. Der Flur mit den weiteren Räumen wie Bad, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer ist per Glastüre abgetrennt.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz mit 11KW-Wallbox, ein Kellerabteil sowie Stauraum im Dachspitz - begehbar per Leiter über den Wohnungsflur.

Die gepflegte Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern wurde 2019 fertiggestellt und bietet neben freundlichen Nachbarn einen kleinen Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze im Innenhof. Darüber hinaus sind separate, abschließbare Räume für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden.

Ausstattung
- hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
- vollmöbeliertes Badezimmer
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen

Nach Absprache weitere Möbel zur Ablöse:
- Stellplatz mit 11KW-Wallbox

Küche:
- Deckenleuchte Waschbecken 80€ (neu 220€)
- Deckenleuchte „Phillip Hue LED-Panel“ 100€ (neu 250€)
- Regale in der Speisekammer 30€ (neu 75€)

Wohnzimmer:
- TV Board & Kabelkanal 100€ (neu 245€)
- LED-Band Decke 50€ (neu 200€)

Schlafzimmer & Arbeitszimmer:
- Pax Schränke 4x 100x57x236 Korpusse mit Türen und Innenleben 400€ (neu 844€)

Bitte in das Anschreiben schreiben, welche Möbel übernommen werden wollen.