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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Erstbezug ab 05/2026: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Dachterrasse

Lucy-Hillebrand-Straße
74076 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
1.589 €
Zimmer
3
Fläche
78.92 m²
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Objekt-ID: 39834170

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.92 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.589 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.914 €
Preis/m²: 20,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,92 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt aktuell, sodass die Wohnung ab dem 01. Mai 2026 bezugsfertig ist.

Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche als zentralen Lebensmittelpunkt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie der Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Besichtigungstermine müssen aktuell flexibel abgestimmt werden, da sich das Gebäude noch in der finalen Bauphase befindet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Lage

Lucy-Hillebrand-Straße
74076 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,90 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,40 €/m².

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