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Wohnung in Kiel-Wik

top sanierte 2 Zi. Altbauwohnung mit 2 Balkonen in toller Lage

24105 Kiel, Wik
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
45.45 m²
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Objekt-ID: 39834277

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 45.45 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 15,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Altbauwohnung vereint auf ca. 45,45 m² Wohnfläche klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Immobilie in einem exzellenten, nahezu neuwertigen Zustand.
Bereits beim Betreten wird die besondere Wohnqualität spürbar: hohe Decken, stilvolle Details und ein durchdachter Grundriss schaffen ein repräsentatives und zugleich behagliches Ambiente. Der hochwertige Dielenboden sowie elegant aufgearbeitete Elemente unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharakter und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und betonen das offene Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in das Gesamtbild integriert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet – funktional und ästhetisch zugleich.
Ein besonderes Highlight stellen die zwei Balkone dar, die zusätzlichen Freiraum bieten und zu entspannten Stunden im Außenbereich einladen.
Das modern gestaltete Badezimmer sowie die hochwertigen Ausstattungsdetails im gesamten Objekt spiegeln die umfassende Sanierung wider und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau.
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die den Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf moderne Standards verzichten möchten.
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Lage

24105 Kiel
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Kiel Wik

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,05 €/m² in Kiel - Wik. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kiel liegt derzeit bei 11,36 €/m².

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