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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Sauna

85051 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 39835572

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in Ingolstadt vereint großzügiges Wohnen mit einer gehobenen Ausstattung und einem besonders angenehmen Wohnambiente. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1995 umfasst lediglich zwei Etagen und bietet dadurch ein ruhiges sowie überschaubares Wohnumfeld.

Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes und komfortables Raumgefühl und ist perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Wohnqualität legen.

Ein echtes Highlight im Innenbereich ist das großzügige Badezimmer, das mit Dusche, Whirlpool, Sauna und WC eine private Wellness-Oase im eigenen Zuhause bietet. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind der sonnige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft, sowie der gemütliche Schwedenofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und überzeugt durch die gelungene Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung.
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Lage

85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,38 €/m² in Ingolstadt.

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