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Sonstige in Mönchengladbach-Gladbach

Altbau-Highlight mit 20 m² Dachterrasse & großer Wohnküche

41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39835774

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteien-Hauses im beliebten Gründerzeitviertel von Eicken verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse mit Holzbelag und Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und überzeugt durch großzügige Räume, aufgearbeitete Holzdielen, originale weiß gestrichene Kassettentüren sowie erneuerte, energetisch optimierte Fenster.

Die sehr großzügige Wohnküche (ca. 30–40 m²) bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen und eignet sich ideal als zentraler Lebensmittelpunkt. Durch ihre Größe und Aufteilung kann sie problemlos auch als Wohn-/Essbereich genutzt werden, wodurch eine flexible Nutzung der Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung möglich ist.

Ein weiterer großzügiger Raum mit Dielenboden und direktem Zugang zur Dachterrasse lässt sich flexibel als Wohn- oder Schlafraum nutzen und schafft eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Der gemütliche Schlafraum ist ebenfalls mit schönen Holzdielen ausgestattet.

Die moderne, weiße Einbauküche des Vormieters kann übernommen werden.

Bezugsfrei ab 1.06.2026
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Lage

41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,03 €/m².

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