Etagenwohnung in Kempten-Haslach

Im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Hochschule Kempten befindet sich diese ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,40 m² Wohnfläche. Sie liegt in einem Gebäudeteil mit separatem Hauseingang, über den lediglich zwölf Wohneinheiten erschlossen werden.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten angenehm erweitert. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem offenen Grundriss sowie einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Bodentiefe Fensterflächen nach Südwest lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Wohnbereich ein angenehmes Wohngefühl.

Die Küche ist offen an den Essbereich angebunden. Der hübsche Erker schafft hier zusätzlichen Raum und bietet sich vielseitig an, zum Beispiel für einen Essplatz oder einen gut integrierten Home-Office-Bereich. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Das gilt ebenfalls für Bett und Kleiderschrank im Schlafzimmer.

Auch das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, zwei Waschtischen, zwei Wandspiegeln und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend steht ein separater, ebenfalls hell gefliester WC-Raum zur Verfügung. Eine praktische Nische in der Diele bietet zusätzlichen Platz für Garderobe.

Heller Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage und Aufzug ergänzen die Ausstattung. Hinzu kommen ein großzügiger Kellerraum mit Fenster, Stromanschluss und Beleuchtung sowie ein Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 90 € monatlich mitvermietet; optional ist ein weiterer Tiefgaragenstellplatz möglich.

Die Wohnung wird zum 01.07.2026 neu vermietet und eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar.

Wenn diese Wohnung zu Ihnen passt, freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage über IS24.