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Etagenwohnung in Regensburg-Weichs

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Domblick direkt an der Donau

Paarstraße
93059 Regensburg, Weichs
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
101.3 m²
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Objekt-ID: 39844008

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.30 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Regensburg.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zum sonnigen Balkon und Blick auf den Dom und die Donau.
Die moderne hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) ist ein Traum. (Die Küche, der hochwertige Einbauschrank in der Diele und die Spiegel im Bad und Gäste-WC sind abzulösen) Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher flexibel als Homeoffice, als Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im zusätzlichen Gäste-WC kann die Waschmaschine und ein Kondensat-Trockner aufgestellt werden.
Das elegant gestaltete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche sowie über einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel.
In allen Räumen wurde hochwertiger Fliesenboden verlegt, der in Verbindung mit der Fussbodenheizung ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz der für eine Wallbox vorgerüstet ist.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Weiterhin gehört ein separates Kellerabteil mit Schwerlastregalen zur Wohnung.
Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, durchdachtem Grundriss und hervorragender Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles.
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Lage

Paarstraße
93059 Regensburg
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Regensburg Weichs

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Regensburg - Weichs. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,86 €/m².

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