Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Bei der Architektur der Wohnanlage „unter dem Wartberg“ wurde die Idee der „grünen Insel in der Stadt“ umgesetzt. Eingebettet in herrliche Gärten mit altem Baumbestand entstand ein von kubischen Formen geprägtes Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten, welche sich auf einer eigenen Etage befinden.
Das Objekt liegt im 1. OG und ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohneinheit ist sehr gut geschnitten und verfügt über helle und großzügige Räume.
Herzstück der Wohnung ist das große und offene Wohn- und Esszimmer, mit einer offenen Küche und einer Vorrichtung für einen Kamin. Dank der Süd-West Ausrichtung und der bodentiefen Fensterelemente ist dieser Raum herrlich hell. Auf dem ca. 10 m² großen 10 Balkon mit Blick ins Grüne werden die Sommerabende ebenso traumhaft. Den Balkon können Sie über das Wohnzimmer und/oder Esszimmer betreten.
Die moderne Küche mit einer Kochinsel und einer Bartheke ist ein Traum für jeden Hobbykoch.
Dank der Nähe zum großen Hauswirtschaftsraum sind die Wege zu den Einkäufen kurz.
Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen ein erholsames Entspannungsambiente, ein Blick aus dem Fenster und der Tag beginnt stimmungsvoll.
Die Wohnung verfügt über ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, welches man als Kinderzimmer, Büro oder Ankleideraum nutzen kann.
Das Badezimmer mit Tageslicht hat auch einige Highlights aufzuweisen. Neben der großen und begehbaren Duschkabine mit Raindance Duschbrause finden Sie hier eine moderne tiefeingelassene Badewanne und ein eingebautes Waschtisch-Set. „Eine kleine Wellness- Oase Zuhause“.
Der Eingangsflur und ein Gäste-WC mit Tageslicht komplettieren die Wohnung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiger und schön angelegter Garten.
Außerdem stehen Ihnen ein TG-Stellplatz für Ihr Auto, Fahrradraum, ein abschließbarer Kellerraum und separater Wäscheraum zur Verfügung.