Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Bonner Ortsteil Mehlem.

Die Immobilie überzeugt durch einen separaten, eigenen Eingang mit vorgelagertem Gartenbereich sowie einer dazugehörigen Garage.

Ein besonderes Highlight stellt der weitläufige, liebevoll angelegte Garten im hinteren Bereich des Grundstücks dar.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige, geflieste Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich alternativ ideal als Arbeitszimmer oder Bibliothek nutzen lassen, sowie über ein separates Gäste-WC.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem en-suite Badezimmer ausgestattet, welches sowohl über eine großzügige Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Die Bodenbeläge in diesem Bereich sind zeitlos gefliest.

Das zweite Zimmer sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche versehen, die vom Mieter kostenfrei genutzt werden kann. Selbstverständlich kann der Mieter auch eine eigene Küche mitbringen und installieren. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum hinteren Garten. Ergänzend steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den beheizten, lichtdurchfluteten Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten.

Der Garten besticht durch seine großzügige Rasenfläche, gepflegte Beete mit Rosen sowie einen gewachsenen Obstbaumbestand. Eine überdachte Grillecke rundet das Angebot ab und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien.

Auf Wunsch kann die Wohnung renoviert übergeben werden (Streichen von Decken und Wänden). In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 1.700,00 EUR.