Dachgeschosswohnung in Regensburg-Innenstadt

Dachwohnung, generalsanierter Altbau, historisches Gebäude

Eckdaten W20
• Ca. 21 qm Wohn- & Nutzfläche
• 1 Zimmer, Einbauküche, Bad, Abstellraum
• Pellet-Heizung, energetische Gebäudesanierung
• Generalsanierung 2025

Lage
Die Wohnung befindet sich in der historischen Altstadt von Regensburg und ist bestens vom ÖPNV erschlossen. Alle markanten Orte der Altstadt wie die Steinerne Brücke, den Domplatz, den Haidplatz oder den Bismarckplatz erreicht man in fünf bis zehn Minuten zu Fuß. Zum Hauptbahnhof sind es zwanzig Minuten, zur Universität knapp drei Kilometer.

Ausstattung
Das Appartement befindet sich in der 3. Etage eines generalsanierten, historischen, denkmalgeschützten Gebäudes mit Lift bis zur 2. Etage.
Das geschmackvoll geflieste Bad verfügt über eine moderne, verglaste Duschkabine mit Hand- und Regenbrause. Neben dem Badezimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem hellen Vinyl-Parkettboden ausgestattet und hat einen besonderen Charme. Ein Gefühl von Gemütlichkeit vermitteln in diesem Raum unter dem Dachstuhl vor allem seine Höhe sowie die Fensterzeile mit Blick auf die Dachlandschaft in der westlichen Altstadt von Regensburg.

Die Küchenzeile mit Ceranfeldherd, Kühlschrank und Spülmulde runden das hochwertige Angebot ab.

Gemeinschaftsräume
Ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder steht im Erdgeschoß zur Verfügung. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein allgemein zugänglicher Balkon mit Blick auf die Donau; ein Rechtsanspruch auf Benutzung besteht nicht.