Erdgeschosswohnung in Regensburg-Galgenberg

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre ruhige, zentrale Lage sowie einen modernen Neubau-Standard mit KfW-Effizienzhaus-55-Status und kann zum 01.06.2026 bezogen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar mit langfristigem Mietinteresse, das zentral und gleichzeitig ruhig in hochwertigem Ambiente wohnen möchte.

Zu der Wohnung zählen ein einladender, großer Wohn- und Essbereich (ca. 26 qm) und ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 14 qm), das genug Platz für ein großes Bett sowie große Schränke und Kommoden bietet. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass sie eine offene und ruhig gelegene Terrasse aufweist, die von einem Garten mit hausmeisterlich gepflegten Sträuchern und Grünflächen eingefasst ist und für Ruhe und Entspannung sorgt. Das barrierefreie Bad lädt Sie mit großer Badewanne und hochwertigen Möbeln inkl. Wäscheklappen zum sauberen Verstauen zum Verweilen ein. Die qualitativ wie optisch bestechende, hochglanzlackierte Einbauküche ist mit Markenelektrogeräten (Ofen, integrierte Spülmaschine, Ceranfeld und Dunstabzug, integrierte Kühl-Gefrierkombi) ausgestattet und ihre sanftschließenden Schubfächer bieten eine optimale Platzausnutzung und ist vom Wohn- und Essbereich abgetrennt. Weiteren Stauraum für Nahrungsmittel finden Sie in den geräumigen Schränken im Nebenzimmer zum Flur, in dem auch eine Garderobe bereits eingebaut ist. Die Diele bietet ebenso genug Platz für weitere Garderobenelemente oder Schuhregale. Weitere Komfort-Faktoren wie eine Fußbodenheizung und der verfügbare Glasfaseranschluss runden das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab und sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein Pkw-Stellplatz steht in der hauseigenen, nichtöffentlichen und gut befahrbaren Tiefgarage zur Verfügung, die per Aufzug einfach erreicht werden kann. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das genug Platz für Fahrräder (die auch im Fahrradkeller abgestellt werden können) oder zum Verstauen bietet