Etagenwohnung in Bonn-Holzlar

Die charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² befindet sich in einem 5-Parteien-Haus in guter Wohnlage von Bonn-Holzlar und ist ab dem 01.06.2026 ggfs. aber schon zum 01.05.2026 verfügbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung – der Wohn- und Schlafbereich wirkt großzügig und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die separate, neue und moderne Küche ist kompakt und funktional gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige große Balkon, in Süd-West-Lage der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier lässt sich der Feierabend ebenso genießen wie ruhige Stunden am Wochenende.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine ruhige, gemütliche und gut gelegene Rückzugsmöglichkeit suchen.

Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt und befindet sich in den letzten Ausbauschritten.

Beide Badezimmer wurden vollständig kernsaniert und präsentieren sich in modernem Zustand. Moderne Elektroschalter und elektrische Rolläden sind vorhanden.

Für den Balkon ist eine Modernisierung (Erneuerung von Geländer und Bodenbelag) geplant. Ein genauer Ausführungszeitpunkt steht aktuell noch nicht fest.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören eine separate Einzel-Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz direkt vor der Garage. Die Anmietung der Garage sowie des Stellplatzes ist verpflichtend und erfolgt für insgesamt 100 € monatlich.

Besichtigungen sind bereits möglich, sodass Sie sich einen ersten Eindruck von der Wohnung verschaffen können.