Etagenwohnung in Bielefeld-Stieghorst

Großzügige 2 ZKB Wohnung für 1-2 Personen:
Vom großzügigen Flur geht es zentral ins Schlafzimmer, ins Bad und in den sehr großen Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich geht es in die abgetrennte Küche. Alle Räume sind sehr gut und rechtwinklig geschnitten und bieten entsprechend viel Platz.

Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert, inkl.:
- neue Gasetagenheizung
- neue Heizkörper
- neuer hochwertiger Designboden + Hamburger Leisten
- elektrische Jalousien
- neue Türen und Zargen
- neue Elektrik
- neues, sehr hochwertiges Badezimmer: Regendusche 120cm x 100 cm, 80cm x 80cm Fliesen, Grohe Armaturen und Geberit Keramik

Zur Wohnung gehört ein ebenso großzügiger Kellerraum.

Der Außenstellplatz sollte zur Wohnung dazu gemietet werden.

Die Küche der Mieter kann gegen Abstand übernommen werden, ist aber kein Muss.

Die Fassade des Hauses wurde in 2025 in Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Derzeit befinden sich die Außenanlagen in den letzten Zügen (Zaun, Grünanlegung).

Treppenhausreinigung und Mülldienst werden von einem Dienstleister erledigt und sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Wohnung ist verfügbar frühestens ab 01.06. da der Mieter früher ausziehen möchte. Regulär ist es der 01.08..

Gute Infrastruktur:
- Bus: 50m
- Straßenbahn: 700m
- Supermarkt: 250m

Aber auch direkt in der Natur:
der Kamm des Teutoburger Waldes zur Naherholung und Spazierengehen ist fußläufig erreichbar. Ein großer Spielplatz ist ebenfalls um die Ecke.

Es gibt neben dem normalen Telekomanschluss einen UnityMedia/Vodafone Anschluss mit bis zu 1000 Mbit/s.

Am besten über die Nachrichtenfunktion, ansonsten:
alexander_at_weissenberg.de

Alexander Weissenberg