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Etagenwohnung in Bonn-Duisdorf

Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche

Köslinstraße
53123 Bonn, Duisdorf
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
3
Fläche
83.5 m²
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Objekt-ID: 39857854

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.50 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 19,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2.OG eines 8-Parteien-Hauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße unweit der Duisdorfer Fußgängerzone. Sie wohnen zentral und doch ruhig mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung besticht durch ihren bis ins letzte durchdachten Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick über Duisdorf. Hier können Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen.
Sie empfängt ein geräumiger Dielenbereich mit Platz für Schränke und Garderobe. Angrenzend betreten Sie den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront zur Dachterrasse und Zugang zur Küche mit eigenem Abstellraum. Eine hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zwei weitere großzügige Räume können als Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden. Im modernen Tageslichtbad mit großer Regendusche und Doppelwaschtisch lässt sich der Tag wunderbar beginnen.
Die gesamte Wohnung wurde mit einem zeitlos modernen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich steht den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung.
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Lage

Köslinstraße
53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,25 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,20 €/m².

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