Etagenwohnung in Bonn-Nordstadt

Diese charmante, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines altehrwürdigen Jugendstilhauses in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Das Haus wurde 1902 erbaut und die Wohnung zuletzt 2021 aufwendig modernisiert (es handelt sich um einen Zweitbezug).

Der erhaltene Originalstuck, die bunten Kassettenfenster sowie die aufgearbeiteten Holzdielen machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl - sie verfügt über ein wünderschönes Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche.
Die in weißgehaltene maßangefertigte Küche (IKEA Axstad) mit exklusiven Kückengeräten (Spülmaschine: Bosch, Ceranfeld: Neff / 5 Platten / Induktion, Ofen: Samsung / Dual Cook Flex, Mikrowelle: Neff, Abzughaube: Klarstein, Waschbecken: Villeroy& Boch / Subway Style 60) können von der Vormieterin übernommen werden (Preis VB).

Es gibt einen kleinen Innenhof mit Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung unter einem großen alten Haselnussbaum.
Zusätzlich steht im Keller, der sich über zwei Etagen erstreckt, ein Waschraum, eine Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein sehr praktischer Fahrradkeller mit stufenlosen Ausgang in die Michaelstraße runden das Bild ab.


Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Jede Wohnung im Haus verfügt übere eine eigene Gastherme, sodass die Heizkosten ganz individuell ausfallen (aktuell ca. 90 Euro pro Monat).