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Etagenwohnung in Ulm-Jungingen

Ulm-Jungingen helle 3,5-Zi.-Etagenwohnung im OG, EBK, Südbalkon, Garage, Keller, Gartenmitbenutzung

89081 Ulm, Jungingen
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Kaltmiete
1.115 €
Zimmer
3.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 39859240

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.115 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.515 €
Preis/m²: 11,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ulm-Jungingen – Helle und großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Einbauküche, Balkon, Einzelgarage und Gartenmitbenutzung.

In verkehrsberuhigter Lage von Ulm-Jungingen erwartet Sie diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Etagenwohnung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Alle Räume verfügen über Fenster, einschließlich der beiden Badezimmern. Dadurch entsteht eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist der etwa 8 m² große und sonnige Südbalkon, der zur Hälfte überdacht ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem steht das große Grundstück den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein ca. 7 m² großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein weiterer Kellerraum zur Verfügung gestellt werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit Licht und Steckdose, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung wird aktuell renoviert, d.h. Wände und Decken werden weiß gestrichen und der Parkettboden fachmännisch abgeschliffen, die Speis und das Kinderzimmer erhalten neue Bodenbeläge. So erstrahlt sie bis zum Einzug in frischen Glanz.
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Lage

89081 Ulm
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Ulm Jungingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Ulm - Jungingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 14,17 €/m².

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