Sonstige in Schwabach-Schwabach

Moderne 3‑Zimmer‑Obergeschosswohnung mit Balkon, Küche und Stadtblick in Schwabach
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Etage: 7. Obergeschoss
Verfügbar ab: 15.05.2026
Objektbeschreibung
Diese ca. 77 m² große Obergeschosswohnung bietet einen tollen Ausblick über die Stadt Schwabach. Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und präsentiert sich in einem frisch renovierten, modernen Zustand.
Dank der großen Fenster und des hellen XL‑Vinylbodens in Eicheoptik ist die Wohnung sehr gut belichtet und wirkt insgesamt freundlich und einladend.
Die 3 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
• Geräumiges Schlafzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
• Großzügiges Wohn‑ und Esszimmer als zentraler Lebensmittelpunkt
• Weiteres Zimmer, ideal als Kinder‑, Arbeits‑ oder Gästezimmer
Ein Balkon rundet das Wohnangebot ab.
Ausstattung
• Hochwertige Nolte Einbauküche
• Hochwertiger Vinylboden im XL‑Format (Eiche)
• Weiße Innentüren in hochwertiger Ausführung
• 3‑fach verglaste Fenster (BJ 2025)
• Neue Heizungsanlage
• Wärmegedämmtes Gebäude
• Energieeffizienzklasse A ca. 45 (kWh/m²a)
• Antennenanschluss im Wohn‑ und Kinderzimmer
• Balkon
• Aufzug (neuer barrierefreier Aufzug ab 09/2026)
• Abstellraum in der Küche
• Einbaugarderobe
• Kellerraum
Badezimmer
Modernes und elegantes Badezimmer mit:
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Dusche & WC
• Badmöbel
• Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Service
Ein umfassender Hausmeisterservice ist vorhanden und beinhaltet:
• Treppenhausreinigung
• Müllentsorgung
• Winterdienst