Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Hockstein

Diese stilvolle Erdgeschoss-/Souterrainwohnung vermittelt das Wohngefühl eines eigenen Hauses: Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Großzügigkeit und Komfort. Der private, großzügige Garten, die private Zufahrt zur eigenen Garage sowie die klare Trennung der Wohnbereiche schaffen ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen zur Terrasse und in den Garten. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder das Familienleben im Grünen. Auch der Souterrainbereich profitiert von einer angenehmen Belichtung und einer durchdachten Raumgestaltung. Die offene Küche ist zur individuellen Gestaltung durch den Mieter vorgesehen und kann somit ganz nach persönlichen Vorstellungen realisiert werden.

Das Raumangebot umfasst:

- ein komfortables Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer
- ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer bzw. drittes Schlafzimmer
- ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- ein zusätzliches Gäste-Bad
- einen Hauswirtschaftsraum
- einen großzügigen Eingangsbereich
- eigene eigene Garage mit Vorbereitung für Elektromobilität
- sowie einen weiteren großen Abstellraum im Nachbargebäude

Ein besonderes Komfortmerkmal stellt die eigene, private Zufahrt zu einer separat gelegenen Garage dar, die Ihnen ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Bequemlichkeit bietet.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Gebäudetechnik, privatem Garten sowie eigener Einfahrt/ Garage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.