Etagenwohnung in Bamberg-Insel

Etagenwohnung, 1.OG, 2 Zimmer, Küche , Bad (Badewanne), Abstellraum, Haustiere: nein, Stellplatz: vor dem Haus optional mietbar oder Anwohnerausweis, Fahrradspange vor Haus, Fahrradkeller, Kelleranteil, Wäschespinne im Vorgarten zum Trocknen, Bushaltestelle auf 50m.
Kosten: KM €795,-
NK:€90,-
Heizkosten: nicht in NK enthalten, die Wohnung hat eine neue Gastherme nach GEG seit 2026 für WW und Heizung, Abrechnung nach dem Bedarf des Mieters über die Stadtwerke.
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich.
Kaution erforderlich

In der Amalienstr. gelegen. Freundliche, lichtdurchflutete Wohnung Südwest- und Nordseite, 2 attraktive Zimmer, Balkon ca. 2,5 qm.
Die angegebenen NK, außer Strom und Gas, decken die restlichen NK wie Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung.
Neuwertige Einbauküche mit Herd, Kühlschrank etc. vorhanden, neue Doppelfenster, pflegeleichter PVC Boden in Küche, Bad, Kabelanschluß für TV und Internet.
Baujahr: ca. 1960, Generalsanierung 1990, danach weitere Bedarfssanierungen
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: normale Qualität


Das Objekt befindet sich 5 Gehminuten vom Schönleinsplatz (Zentrum) entfernt. Buslinie verkehrt in der Amalienstr. Carsharing Angebot vor dem Haus.
5-10 Gehminuten zum Ärzthaus, Apotheke, Cafes, Bars, Restaurants, Bäckerei, Supermärkte, ETA Hoffmann Theater. 5 Gehminuten zu Grün- und Parkanlage rechter Regnitzarm mit Uferparkanlage.