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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Betreutes Wohnen, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Rheydt

Limitenstraße
41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39872198

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die schöne Seniorenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab dem 01.06.2026 bezugsbereit. Das Apartment besteht aus zwei ansprechenden Zimmern. Sie erreichen die Wohnung bequem entweder mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist neben dem Balkon auch die Möglichkeit, die Terrasse sowie einen Gemeinschaftsraum im Haus mitzunutzen. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während der Balkon zur ruhigen Pestalozzistraße auf der Südseite liegt. Dadurch verbindet die Wohnung eine zentrale Lage mit angenehmer Ruhe.
In der Wohnung wurde ein neuer hochwertiger Klick-Vinylboden verlegt, zudem sind die Räume frisch gestrichen.
Die vergleichsweise höheren Nebenkosten ergeben sich aus dem durchgehenden Zugang zu Betreuungsangeboten im Haus sowie der Nutzung des Gemeinschaftsraums. Dort haben die Bewohner die Möglichkeit, gemeinsam Zeit zu verbringen. Außerdem finden regelmäßig kleinere Treffen und Veranstaltungen statt, die meist von den Bewohnern selbst organisiert werden.
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Lage

Limitenstraße
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,14 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,03 €/m².

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