Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Osterfeld-Ost

Zur Vermietung steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus in der Rothebuschstraße in Oberhausen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren schönen Weitblick und eine gemütliche Atmosphäre. Sie verfügt über:

- ein Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- ein Kinder- oder Arbeitszimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- eine geräumige Küche

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine Garage (70€) oder ein Stellplatz (35€), sowie ein Gartenanteil (30€) kann auch angemietet werden.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Es wird durch Fernwärme geheizt. Ein Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung wurde vor ca. drei Jahren modernisiert, sodass sie sich in einem modernen und gehobenem Zustand befindet. Im Zuge weiterer energetischer Maßnahmen wurde das Dach bereits zuvor gedämmt. Zusätzlich wurde der Dachboden im Jahr 2024 nachträglich gedämmt, wodurch die Energieeffizienz des Gebäudes weiter verbessert wurde. Seit 2026 sind Glasfaserleitungen für schnelles Internet vorhanden.