Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage zu vermieten. Im Preis enthalten ist eine Garage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit davor, ein abschliessbarer Kellerraum (kein Verschlag) sowie ein Gartenstück. Das Gebäude wurde 2023 vollständig saniert inkl. Dach, Heizung (Gas/Wärmepumpe Hybrid), Aussendämmung, Gartenanlage, Terrasse, Kellerdeckendämmung, dezentraler Lüftungsanlage sowie neuen Fenstern.
Die Küche vom Vormieter muss übernommen werden nach Vereinbarung. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen Reinigungsdienst und ist in den Nebenkosten enthalten.

Kontaktanfragen mit ordentlichem Bewerbungsschreiben über Immobilienscout24 erwünscht.

Die Wohnung wird privat vermietet und ist für bis zu 4 Personen geeignet. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen. Tierhaltung bedarf der Zustimmung des Vermieters; Kleintierhaltung bleibt hiervon unberührt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich nach Bonitätsprüfung. Erforderlich sind die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit ernsthaftem Interesse und vollständigen Angaben (Personenzahl, Einkommen und gewünschtem Einzugstermin,…) beantwortet werden können. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und eine Kontaktmöglichkeit an.

Endenergiebedarf dieses Gebäudes [Pflichtangabe in Immobilienanzeigen] 28,3 kWh/(m²·a).