Etagenwohnung in Würzburg-Steinbachtal

Herrliche, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im begehrten Steinbachtal

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in sonniger Südlage im Erdgeschoss eines gepflegten Zwei-Parteien-Hauses in Hanglage und bietet ca. 108 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente in einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs.

Die Wohnung wurde im Januar 2017 umfassend renoviert. In den Wohnräumen wurden hochwertige Böden in moderner Holzoptik verlegt, die den hellen Räumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleihen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen weißen Einbauschrank; ein kleiner, direkt angeschlossener Ankleidebereich ergänzt den Raum sinnvoll. Das 2017 neu gestaltete, lichtdurchflutete Badezimmer sowie das separate Gäste-WC runden den komfortablen Grundriss ab. Die zeitlos weiße Küche mit praktischer Speisekammer bietet gute Stauraummöglichkeiten und passt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein besonderes Highlight ist der großzügig geschnittene Balkon, der 2019 vollständig saniert wurde. Mit seinem Blick ins Grüne bietet er einen schönen Rückzugsort und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zusätzlich steht im Souterrain ein separater Raum mit ca. 14,5 m² zur Verfügung, der sich ideal als Hobby-, Wäsche- oder praktischer zusätzlicher Nutzraum eignet. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz kann separat angemietet werden.