Reiheneckhaus mieten in Neumünster-Gartenstadt

***Vermietung ab 01.07.26***Besichtigung im Mai***(für Termine gerne kontaktieren)***Bitte um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage evtl. nicht alle Anfragen bearbeitet werden können***

Dieses charmante Reihenendhaus liegt eingebettet in der idyllischen Wohngegend der Robert-Koch-Straße.

• Wohnfläche 102m²
• Grundstück 348m²
• 4 Zimmer + Spitzboden (=Teil des 4. Zimmers)
• Carport (in Kaltmiete inkludiert)
• Nach Süd-Westen ausgerichteter Garten (Ruhe-Oase)
• Zentral gelegen (in 5 Minuten per Fahrrad in der Innenstadt)
• Sehr ruhige Wohngegend

Was wurde renoviert (in 2023):
• Neue Küche mit modernsten Markengeräten von Bosch + neuer Heizkörper
• Neue Wand- und Bodenfliesen in Küche und Eingangsbereich
• Bad:
o Neue Wanne, Dusche (mit Regendusche), WC und Waschbecken
neu
o Neue hochwertige Armaturen von Hans Grohe
o Neuer elektrischer Handtuch-Heizkörper
• Neuer Vinylboden im ganzen OG, Kellereingang & Vorraum zum Wohnzimmer
• Treppen geschliffen & lackiert
• Holzstäbchenparkett geschliffen, geölt & versiegelt im Wohnzimmer
• Holzdielen angeschliffen & 2-mal geölt im ausgebauten Dachgeschoss
• Fensterbänke geschliffen, geölt & versiegelt
• Alle tapezierten Wände ausgemalt

Des Weiteren trumpft dieses Haus auf mit:
• Carport (in Kaltmiete inkludiert)
• Neue effiziente Gas-Heizung (2021)
• Ausgebauter Dachboden
• Idyllischer Garten
• Schuppen
• Viel Abstellfläche im Vollkeller
• Angenehme Nachbarschaft
• Direkt am Stadtwald

Einrichtungen/Verkehrsanbindungen in der Nähe
• Grundschule (600m)
• Gymnasium (1400m)
• Kindergarten (800m)
• Supermarkt (1000m)
• Autobahn-Abfahrt NMS-Nord (4,4km)
• Neubaugebiet Stock-Guss-Gelände (200m Luftlinie!) derzeit im Bau, mit
o Kindergarten & zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten

Kaltmiete: 1.250€
Betriebskosten: 110€
Gesamtmiete: 1.360€

Wir möchten an solvente & pflegliche Mieter vermieten. Gehaltsnachweise und ggf. Mietbescheinigung, letzte 3 Gehaltsnachweise & Schufa-Auskunft sind erforderlich.