Sonstige in Koblenz-Kesselheim

Frei ab 01.07 oder 01.08.2026

Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Koblenz zur Vermietung

Das im Jahre 2023 fertiggestellte Wohnhaus in Massivbauweise mit Wärmedämmung verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung.

Die barrierereduzierte 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 92 qm und bietet dem zukünftigen Bewohner einen modernen und offenen Wohnbereich mit hochwertig ausgestatteten Bädern sowie einem großzügigen Balkon.

Ein großräumiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. So gelangen Sie bequem mit dem Aufzug vom Eingang bis zu Ihrer Wohnungstür.

Zu der Wohnung gehört ein Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Diele. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Der teilweise überdachte Balkon mit direktem Rheinblick rundet ihr zukünftiges Zuhause ab.

Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind als 3-fach Isolierverglasung ausgeführt und die Böden sind alle gefliest.

Es sind 2 Stellpätze vorhanden, die zusätzlich angemietet werden können.

Die Wohnung ist für zwei Personen sehr gut geeignet und kann nach Terminabstimmung besichtigt werden.
In den Nebenkosten sind unter anderem Heizkosten, Hausmeister, Gebäude- & Glasreinigung der Gemeinschaftsräume, Wartungskosten etc. enthalten.

Kaltmiete: 1.270 €/mtl.
Nebenkosten: 250 €/mtl.

Stellplatz überdacht: 60 €/mtl.
Stellplatz im Freien: 40 €/mtl.

Kaution 2.500 €

Der Mietvertrag wird erst nach Vorlage folgender Unterlagen unterzeichnet:
Aktuelle Schufaauskunft
Drei letzten Gehaltsabrechnungen

Ausstattung:
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, barrierereduzierter Zugang, zusätzlicher Abstellraum im Keller

Weitere Angaben:
Vermietung nur an Nichtraucher
Es sind keine Haustiere gestattet

Lagebeschreibung:
Koblenz Kesselheim, direkte Rheinlage

Makleranfragen nicht erwünscht