Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick, Loggia & TG in Top-Innenstadtlage Augsburg
86153
Augsburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 81.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39886763
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 81.50 m² |
| Etage: | 8 von 9 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.380 € |
| Preis/m²: | 13,50 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Augsburg mit unvergleichlichem Blick auf die Altstadt, das Rathaus und ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich eignet.
Die über das Wohnzimmer erreichbare Loggia ist wettergeschützt und bietet einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof mit Baumbestand und Bachlauf.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdig erreichbares Kellerabteil mit Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Besucherparkplätze sind vorhanden.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Flur sind LED-Panel-Leuchten installiert.
Eine Einbauküche mit großem Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen und neuer Spülmaschine ist vorhanden und kann übernommen werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich eignet.
Die über das Wohnzimmer erreichbare Loggia ist wettergeschützt und bietet einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof mit Baumbestand und Bachlauf.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdig erreichbares Kellerabteil mit Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Besucherparkplätze sind vorhanden.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Flur sind LED-Panel-Leuchten installiert.
Eine Einbauküche mit großem Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen und neuer Spülmaschine ist vorhanden und kann übernommen werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage
86153 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,62 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².
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