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Etagenwohnung in Wolfsburg-Stadtmitte

Zentrale Altbauwohnung // 2.OG rechts

Fritz-Reuter-Str.
38440 Wolfsburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
538,17 €
Zimmer
3
Fläche
73.22 m²
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Objekt-ID: 39887275

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.22 m²
Etage: 2
Frei ab: 16.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 538,17 €
Nebenkosten: 103,50 €
Gesamtmiete: 641,67 €
Preis/m²: 7,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1942
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Wolfsburg und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss rechts und bietet eine Wohnfläche von ca. 73,22 m².

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel gestalten.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche mit genügend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich praktisch und gepflegt.

Typische Altbauelemente verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die zentrale Lage in Wolfsburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben in zentraler Lage schätzen.
Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten und es ist eine gute ÖPNV
Anbindung vorhanden.

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Lage

Fritz-Reuter-Str.
38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Wolfsburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,43 €/m².

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