
Wohnung in Würzburg-Grombühl
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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- Kaltmiete
- 815 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39889287
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 815 € |
| Nebenkosten: | 345 € |
| Gesamtmiete: |
1.160 € |
| Preis/m²: | 9,06 € |
| Mit Mietspiegel Würzburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
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Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.
______________________________________
Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch die separate Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die Einbauküche könnte gegen Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise in der Küche.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Eine ideale Wohnung mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre.
______________________________________
Auflistung der Miete:
Kaltmiete: 815,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Heizkosten: 180,00 €
---------------------------
Gesamtmiete: 1.160,00 €
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Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch die separate Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die Einbauküche könnte gegen Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise in der Küche.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Eine ideale Wohnung mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre.
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Auflistung der Miete:
Kaltmiete: 815,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Heizkosten: 180,00 €
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Gesamtmiete: 1.160,00 €
Lage
Rhönstraße97080 Würzburg
Würzburg Grombühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,86 €/m² in Würzburg - Grombühl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 14,10 €/m².
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