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Wohnung in Würzburg-Grombühl

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Rhönstraße
97080 Würzburg, Grombühl
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Kaltmiete
815 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39889287

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 815 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 9,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen.

Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein.
+ Was machen Sie beruflich?
+ Warum möchten Sie einziehen?
+ Zu welchen Termin können Sie einziehen?

Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft.

______________________________________

Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch die separate Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die Einbauküche könnte gegen Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise in der Küche.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Eine ideale Wohnung mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre.
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Auflistung der Miete:

Kaltmiete: 815,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Heizkosten: 180,00 €
---------------------------
Gesamtmiete: 1.160,00 €
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Lage

Rhönstraße
97080 Würzburg
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Würzburg Grombühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,86 €/m² in Würzburg - Grombühl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 14,10 €/m².

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