Penthouse in Augsburg-Innenstadt

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,27 m² Wohnfläche befindet sich in der Otto-Lindenmeyer-Straße 40 in der Augsburger Innenstadt. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die moderne Etagenwohnung liegt in einer gefragten Umgebung und ist bequem über einen gemeinschaftlich genutzten Aufzug erreichbar. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet, sodass man hier nahezu den ganzen Tag Sonne genießen kann.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und befindet sich – ebenso wie die übrigen Räume – in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und kann ab sofort angemietet und bezogen werden (spätester Mietbeginn ist jedoch 01.07.026)

Außerdem gut zu wissen:
• Ein Hausmeisterservice betreut die Wohnanlage.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Parkett ausgestattet.
• Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit dezentral regulierbarer Fußbodenheizung. Angaben zum Energieverbrauch bzw. -bedarf sind dem Energieausweis zu entnehmen.
• Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
• Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden, muss jedoch nicht (Kaufpreisvorstellung: 1.500 €).
• Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 90 € monatlich angemietet werden.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung darf ausschließlich von einer Person bewohnt werden, die das 50. Lebensjahr vollendet hat. Diese Regelung ist in der Teilungserklärung festgelegt.