Souterrainwohnung in Koblenz-Pfaffendorf

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz-Pfaffendorf – ideal für Einzelperson oder Paar
Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 85 € (zzgl. Gas, Strom und Wasser)
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Lage: Souterrain
Verfügbar: nach Vereinbarung / spätestens Juni 2026
Provisionsfrei
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� Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Koblenz-Pfaffendorf. Durch die Lage im Untergeschoss bietet sie ein angenehmes, zurückgezogenes Wohnumfeld mit Blick ins Grüne.
Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich besonders für ruhige Mieter mit langfristigem Interesse.
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�️ Ausstattung
• Wohnzimmer mit Laminatboden
• Separates Schlafzimmer (Zugang über Wohnzimmer)
• Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Geräumige Küche mit separatem Ausgang
• Fliesen in Bad, Küche, Flur und Kellerraum
• Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
• Gemeinschaftlicher Trockenspeicher
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� Wichtige Hinweise
• Eigene Gaszentralheizung (separate Abrechnung)
• Strom und Wasser ebenfalls separat abzurechnen
• Ruhiges Haus mit nur 3 Parteien
• Nichtraucher bevorzugt
• Keine Haustiere
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� Geeignet für
Die Wohnung eignet sich ideal für:
• Einzelperson oder Paar
• Berufstätige mit geregeltem Einkommen
• Ruhige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen
Nicht geeignet für:
• WGs
• Haushalte mit mehreren Personen
• Haustierhaltung
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� Bewerbungsunterlagen (bitte direkt mitsenden)
Um Besichtigungstermine effizient zu vergeben, bitten wir um eine kurze Vorstellung mit:
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf / Einkommen
• gewünschter Einzugstermin
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� Besichtigung
Besichtigungen erfolgen nach Vorauswahl der Anfragen.