Einfamilienhaus mieten in Speyer-West

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wird derzeit umfassend renoviert und teilweise modernisiert und bietet Ihnen nach Fertigstellung ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause. Im Zuge der Arbeiten werden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, Türen erneuert sowie Leitungen teilweise modernisiert.

Bitte beachten Sie, dass dadurch die in diesem Exposé gezeigten Innenaufnahmen teilweise KI-generiert sind.

Auf ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich umfasst das Haus vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice eignen. Zwei Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer bodengleichen Dusche und WC ausgestattet, das andere verfügt über eine Badewanne und WC.

Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit. In den Wohn- und Schlafräumen werden moderne Laminatböden verlegt, während Küchen- und Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet sind. Manuelle Rollläden sind vorhanden. Zudem verfügen alle Wohn- und Schlafräume über Fernseh- und Internetanschlüsse.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch praktische Abstellmöglichkeiten durch zwei separate Abstellräume sowie zusätzliche Außenflächen. Eine Garage mit elektrischem Tor kann für zzgl. 60 € monatlich angemietet werden.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit ca. 629 m² Fläche, der aktuell noch hergerichtet wird und viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Hier wird ein computergesteuertes Bewässerungssystem für den Vor- & Hauptgarten installiert. Eine überdachte Terrasse mit Westausrichtung lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen zusätzlichen Außenraum sowie ein Holzhaus, die ideal als Stauraum genutzt werden können. Für das Jahr 2027 sind zudem die Pflasterung der Einfahrt sowie die Erneuerung der Terrassenüberdachung geplant.

Das Haus ist gedämmt, ebenso das Dach, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

Wichtiger Hinweis: Die Kosten für Gas, Strom, Wasser sowie Müllentsorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt.
Die Immobilie ist voraussichtlich ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.

Der Vermieter wünscht im Vorfeld eine Überprüfung mittels freiwilliger, persönlicher Selbstauskunft, welche wir Ihnen gerne auf unserer Landing-Page zur Verfügung stellen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft und der Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate.

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