Erdgeschosswohnung in Bad Orb

ab 01.August 2026 von privat zu vermieten: Helle 2 Zimmer Wohnung, Obergeschoss, 38 qm Wohnfläche, mit einem großen Balkon, separate Küche und Badezimmer mit Dusche.
Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Spüle ausgestattet.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Die Wohnung hat auf dem Balkon Mörgensonne…da macht das Frühstück besonders Spaß.

Die Wohnung ist renoviert mit modernen Türen, Thermo-Fenstern, Laminatböden.
Moderne Heizungsanlage von 2023, erneuerte Heizkörper mit hydraulischem Abgleich.
Satellitenanlage vorhanden, Kabelfernsehen und schnelles Internet möglich.
Hundehaltung ist ausgeschlossen, andere Haustiere nach Vereinbarung.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Belegung max 1-2. Personen

Lage:
Top Lage Nähe Toskana Therme, Saline und Kurpark: Gepflegte, ruhige Wohngegend mit unverbautem Ausblick über den Ort. Kurze Fußwege zur Bushaltestelle, Bad Orber Infrastruktur, Fussgängerzone und Restaurants.
Energieausweis (187,3 kWh/m²*a) sowie Legionellenuntersuchung liegen vor.

Für eine Besichtigung sind Schufa und drei Gehaltabrechnungen erforderlich.
Besichtigungstermine nach Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.

Kaltmiete 530 EUR + 140 EUR Nebenkostenvorauszahlung + 3 Kaltmieten Kaution

Bitte telefonisch Details und Besichtigungen anfragen: 0160/97849294