Etagenwohnung in Kiel-Südfriedhof

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1920 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme mit typischer Fassadengestaltung, großzügigen Fensterflächen und hohen Decken. Gleichzeitig verfügt das Haus über eine moderne technische Ausstattung und wird effizient über Fernwärme beheizt, was eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 14,86 m², das Schlafzimmer ca. 11,34 m². Die Küche umfasst ca. 8,31 m² und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenlösung.

Von der Küche aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Außenbereich schafft und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der schöne Dielenboden, der den klassischen Altbaucharakter unterstreicht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner Abstellraum auf dem Flur ergänzt die praktischen Nutzungsmöglichkeiten und schafft weitere Abstellfläche.

Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.