Etagenwohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

Hallo,

ich suche einen Nachmieter für meine ca. 38–40 qm große 1,5 Zimmer Wohnung in der Seestadt (41065 Mönchengladbach), da ich berufsbedingt näher an meinen Arbeitsplatz ziehe.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einem modernen Neubau und verfügt über einen offenen Balkon.

Zur Wohnung
- ca. 38–40 qm, Studio mit offener Küche
- Offener Balkon
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Kellerraum inklusive
- Fußbodenheizung in allen Räumen (elektrisch, kein Gas)
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Aufzug im Haus
- Glasfaser Internet verfügbar

Miete
- 675 € kalt
- ca. 130 € Nebenkosten
- Warmmiete ca. 805 € zzgl. Strom
- Kaution: 3 Kaltmieten (2.025 €) - Zahlung in bis zu drei Raten möglich (nach Absprache mit dem Vermieter)
- Tiefgaragenstellplatz optional ca. 112 € / Monat

Möbelübernahme (verpflichtend)
Die Wohnung wird unmöbliert vom Vermieter vermietet, die Übernahme der vorhandenen Möbel ist verpflichtend.
Preis: 1.350 €

Enthalten sind u.a.:
- Küche inkl. Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube
- Bett + Nachttische
- 2 Schränke
- Regal
- Esstisch + Stühle
- Schreibtisch + Stuhl
- Balkonmöbel (Tisch + 2 Stühle)
- Kühlschrank

Einzug zum 01.07.2026 oder 01.08.2026 möglich
Geeignet für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir (z.B. Beruf, Einzugstermin).
Nach dem ersten Kontakt stelle ich gerne den Kontakt zum Vermieter her.

Bitte nur melden, wenn Möbelübernahme und Mietkonditionen für euch passen.