Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

!MIETER GESUCHT!

… für wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung auf der Graf-Haeseler-Straße in 41066 Mönchengladbach.

Ab dem 01.06.2026 kann die helle Erdgeschosswohnung in einem Dreiparteienhaus bezogen werden. Auf Grund der Zimmeranzahl freue ich mich über Anfragen von 1-2 Personen mit Liebe zum Garten.

Nach dem Öffnen der Haustüre stehen sie im kleinen Flur inmitten der Wohnung. Rechtsherum befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Ebenfalls rechts gelangen sie in das Wohnzimmer, welches durch kleine Zwischenwände optimal in Wohn- und Esszimmer geteilt werden kann. Von hieraus haben sie über drei Fenster perfekten Blick in den Garten.

Geradeaus vom Flur befindet sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Links vom Flur geht es in ihre großzügigen Küche, welche Platz für eine große Küche über zwei Seiten oder eine Küchenzeile + Esstisch bietet.

Eine Küche ist aktuell NICHT vorhanden.

Durch die Küche gelangen sie über die kleine Loggia auf die überdachte Terrasse und von hieraus in ihren Garten. Der Garten ist anders auf den Bildern bereits neu modern und blickdicht umzäunt.

Hard facts:

- 75qm Erdgeschosswohnung
- 2 Zimmer, daher für nicht mehr als 2 Personen geeignet
- keine Nachbarn auf ihrer Etage
- überdachte Terrasse und großer, modernisierter Garten
- Bezugsfertig ab Juni 2026
- Weiße Fliesen und modernes Badezimmer
- Rolladen
- eigener Kellerraum sowie Stellplatz für Waschmaschine
- 875€ Kaltmiete + 225€ Nebenkosten

Eine positive SCHUFA ist für mich Grundvoraussetzung der Vermietung.

Da ich mir Mühe beim Schreiben des Textes gegeben habe, freue ich mich auch über ein paar Informationen über Sie :-) Bitte beachten sie dies sowie die nicht vorhandene Küche.

Die Wohnung wird gerade nach frischem Auszug noch aufbereitet. Daher melde ich mich kurzfristig mit möglichen Besichtigungsterminen. Bis zum Einzug wird alles auf Vordermann gebracht.

Ich freue mich über Ihre Nachricht!