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Etagenwohnung in Krefeld-Linn

Moderne 2-Wohnung mit Einbauküche sucht Nachmieter!

Hafenstraße
47809 Krefeld, Linn
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Kaltmiete
727,27 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 39917889

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 727,27 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 827,27 €
Preis/m²: 13,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 52 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.

Die komplett im Jahr 2023 sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Duschbad mit Fenster. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 727,27,- zuzüglich € 100,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, das bedeutet, dass die Heizkostenvorauszahlung vom Mieter direkt an den Gasversorger geleistet wird.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über dieses Portal, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

Da die Wohnung noch vermietet ist, sind Besichtigungstermine nur zu bestimmten Terminen mit dem Mieter möglich. Dies bitten wir zu berücksichtigen.
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Lage

Hafenstraße
47809 Krefeld
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Krefeld Linn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,85 €/m² in Krefeld - Linn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 10,11 €/m².

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