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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Mülfort

Schöne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Haus mit ruhiger Hausgemeinschaft

Giesenkirchener Str.
41238 Mönchengladbach, Mülfort
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39923512

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 860 €
Preis/m²: 7,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 8-Parteienhauses in Mönchengladbach-Mülfort.

Das Haus wird überwiegend von langjährigen Mietern bewohnt. Die Eigentümer wohnen selbst im Haus und legen großen Wert auf Sauberkeit, Ordnung und ein harmonisches Miteinander. Die Hausgemeinschaft besteht größtenteils aus älteren, teilweise auch pflegebedürftigen Personen. Daher wird ein ruhiger und rücksichtsvoller Mieter gesucht, der sich gut in diese besondere Wohnsituation einfügt.

Die Wohnung ist klassisch geschnitten – alle Räume sind bequem von der zentralen Diele aus erreichbar.

Hinweis:
Die Wohnung wird derzeit noch geräumt und befindet sich teilweise noch im renovierungsbedürftigen Zustand (siehe letztes Foto). Bei Interesse an einer eigenständigen Renovierung können gerne individuelle und faire Lösungen mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Ein Bezug ist nach Absprache kurzfristig oder zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
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Lage

Giesenkirchener Str.
41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Mülfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Mönchengladbach - Mülfort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 10,09 €/m².

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