Etagenwohnung in Mönchengladbach-Grenzlandstadion

Ab dem 13.5. oder nach Absprache steht eine Etagenwohnung in Mönchengladbach in der Nähe der Hochschule Niederrhein, der Innenstadt von Rheydt und dem Elisabeth Krankenhaus zur Verfügung.

Die Wohnung wurde in 2023 komplett saniert, neu gestrichen und verfügt über zwei geräumige Zimmer, Flur und Küche mit einer neuen Markeneinbauküche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Einbauwaschmaschine von Bauknecht.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Großformatliesen, Handtuchheizkörper und moderner Waschbecken/Spiegelschrank/Unterschranklösung.

Im Flur und Küche wurden dieselben großen Fliesen verlegt.

Im Wohn- und Schlafbereich wurde hochwertiges Vinylparkett in der Farbe Eiche verlegt und neue Steckdosen und Schalter verbaut.

Neue weisse moderne Türen und Heizkörper runden die moderne Erscheinung ab.

In den Nebenkosten sind u.a. enthalten:
-Treppenhausreinigung
-85€ Miete für die Küche nebst aller Elektrogeräte
-alle sonstigen gesetzlich umlagefähigen Kosten

Die Kaution von 2000€ errechnet sich aus 3 Monatskaltmieten und Kaution für die Küche. Alternativ zur Küchenmiete kann diese zum Selbstkostenpreis von 5400€ gekauft und bei Auszug zurückverkauft werden.

Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt: Schufa Auskunft, Selbstauskunft, Nachweis Haftpflichtversicherung, Vorvermieterauskunft, Gehaltsnachweis.

Anfragen können nur beantwortet werden, wenn aussagekräftige Angaben gemacht werden zur Person, Gehaltssituation, gewünschter Einzugstermin, Anzahl Personen etc.

Zur beiderseitigen Planungssicherheit ist ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Steigerung von 3% vorgesehen.

Gerne möchten wir die Wohnung langfristig vermieten und bieten daher den Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten an.

Bei finanzieller Eignung kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass das Jobcenter oder Sozialamt die vollständige Warmmiete bei 2 Personen nicht übernimmt.