Hochparterre-Wohnung in Bielefeld-Mitte

Diese gepflegte 3,5 Zimmer Hochparterrewohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in besonders attraktiver und gut angebundener Lage im Bielefelder Westen nahe des Siegfriedplatzes. Das Haus wurde in den Jahren 2024/2025 einer umfassenden energieeffizienten Sanierung und Modernisierung unterzogen, inklusive Fassadenneubegrünung, und bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld – ideal für ruhiges, komfortables und langfristiges Wohnen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt die im Jahr 2010 umfassend renovierte und modernisierte Wohnung durch eine durchdachte und gut zugängliche Raumaufteilung. Die Hochparterre-Lage ermöglicht einen barrierearmen Zugang über nur drei Stufen und bietet damit hohen Wohnkomfort auch bei eingeschränkter Mobilität.

In den Wohnräumen ist pflegeleichtes Laminat verlegt, während Küche und Bad mit einem strapazierfähigen PVC-Boden ausgestattet sind – praktisch und alltagstauglich. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für angenehmen Komfort. Eine separate Speisekammer mit Fenster sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung und reduziert längere Wege. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieterin und kann auf Wunsch sowie nach entsprechender Absprache übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum. Zudem stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftswaschraum mit Industriewaschmaschine (Münzbetrieb) und ein Trockenkeller zur Verfügung. Separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom ermöglichen eine transparente und nachvollziehbare Verbrauchsabrechnung.

Ein kleiner Gartenbereich hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zu entspannten Aufenthalten im Freien ein. Hier befindet sich auch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist lebendig, zugleich aber angenehm ruhig – ideal für ein selbstbestimmtes Wohnen über viele Jahre.