
Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen/Loggia
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- Kaltmiete
- 1.225 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39945946
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Frei ab: | 10.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.225 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
1.395 € |
| Preis/m²: | 19,76 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.
Zudem wurde in diesen Bereich eine moderne Einbauküche integriert, die mit Geschirrspülmaschine, Kochfeld, Backofen sowie Kühlschrank ausgestattet ist.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei separat gelegene Zimmer, die flexibel als Schlaf-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Von beiden Räumen aus besteht Zugang zur überdachten Loggia, von der aus sich ein direkter Blick auf den See bietet.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof.
Zudem wurde in diesen Bereich eine moderne Einbauküche integriert, die mit Geschirrspülmaschine, Kochfeld, Backofen sowie Kühlschrank ausgestattet ist.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei separat gelegene Zimmer, die flexibel als Schlaf-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Von beiden Räumen aus besteht Zugang zur überdachten Loggia, von der aus sich ein direkter Blick auf den See bietet.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Lage
Frei-Otto-Straße74076 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,93 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,43 €/m².
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