Dachgeschosswohnung in Herne-Wanne-Süd

Diese hochwertig neu errichtete Wohnung befindet sich in einem umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Wanne-Süd. Die umfangreichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2026 mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz, modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattungsdetails umgesetzt.

Das Gebäude präsentiert sich energetisch auf dem neuesten Stand und überzeugt durch eine hochwertige 20 cm Fassadendämmung, eine zusätzliche 12 cm Aufdachdämmung sowie 14 cm Zwischensparrendämmung. Neue 3-fach-verglaste Fenster sowie eine der modernsten und effizientesten Wärmepumpentechnologien sorgen für eine nachhaltige und komfortable Versorgung von Heizung und Warmwasser. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A+.

Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine hauseigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Für Mieter besteht zudem die attraktive Möglichkeit, von günstigem Mieterstrom und Hauseigene Internetanschluss zu profitieren. Sämtliche Wohnungen verfügen darüber hinaus über einen Glasfaseranschluss für schnelles Hochgeschwindigkeitsinternet.

Auch die Wohnung selbst wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig neu errichtet. Die gesamte Elektroinstallation, sämtliche Armaturen sowie die Badkeramik sind neu. In allen Räumen stehen ausreichend Steckdosen für eine komfortable und moderne Nutzung zur Verfügung. Hochwertige Bodenbeläge in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung inklusive Einzelraumregelung mit Zeit- und Komfortsteuerung schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Neue Zimmer- und Wohnungseingangstüren sowie frisch gestrichene Wände runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche mit hochwertigen Armaturen und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Video-Türsprechanlage mit Gesichtserkennung sowie die Möglichkeit des schlüssellosen Zugangs mit