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Etagenwohnung in Krefeld-Stadtmitte

Sehr schöne 2-Raumwohnung im 2. OG mit Balkon und Vinylboden in Zentrumsnähe...

Gutenbergstr.
47798 Krefeld, Stadtmitte
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Kaltmiete
519,03 €
Zimmer
2
Fläche
43.47 m²
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Objekt-ID: 39956594

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.47 m²
Etage: 2
Frei ab: 22.08.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 519,03 €
Nebenkosten: 163 €
Gesamtmiete: 682,03 €
Preis/m²: 11,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Vinyl
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

- Gebäudemodernisierung in 2018/2019
- Wohnungselektrik neu
- Balkon
- Vinylboden neu
- Decken u. Wände tapeziert u. gestrichen
- Erneuerung Innentüren
- Heizkörper lackiert
Diese schöne und 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet, steht zur Anmietung zur Verfügung. Das Haus wurde in 2018/2019 energetisch modernisiert und liegt zentral zur Krefelder Innenstadt. Hierbei wurden neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und neue Hauseingänge eingebaut, die Treppenhäuser aufbereitet, alle Wohnungseingangstüren ausgetauscht, Balkone erneuert und die Fassade mit Wärmedämmung und neuem Anstrich versehen. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Bad auch über ein Wohn-, und Schlafzimmer sowie über einen Balkon, der zum grünen Innenhof ausgerichtet ist. Alle Räume werden mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Alle Decken und Wände in der Wohnung werden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Wannenbad mit Tageslicht wir komplett erneuert und ist anschließend hell und ansprechend gefliest. Alle Sanitärobjekte werden dabei ebenfalls erneuert. Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierungsphase, kann aber besichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

Gutenbergstr.
47798 Krefeld
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Krefeld Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,85 €/m² in Krefeld - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 10,11 €/m².

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