Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in begehrter Wohnlage von Neustadt-Hambacher Höhe. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung mit ihren hellen Räumen, klaren Linien und dem modernen Wohnambiente ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Zuhause.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Blick ins Grüne sowie die ruhige Umgebung schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Die Terrasse auf der Süd-/Westseite lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen ein.

Die Küche ist großzügig geschnitten und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Die vorhandene Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und wird beim Auszug mitgenommen. Das im Exposé gezeigte Küchenbild dient daher ausschließlich als Beispiel zur möglichen Gestaltung und Anordnung des Küchenbereichs.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das hintere Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne und erweitert den Wohnkomfort um einen weiteren privaten Rückzugsort.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, klarer Formsprache und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Besonders angenehm ist zudem der separate Eingangsbereich der Wohnung, der zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Der gepflegte Wohnkomplex verfügt über einen schön angelegten Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein eigener Kellerraum sowie ein Personenaufzug sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hellen Gesamtbild. Außenstellplätze stehen den Bewohnern vor dem Haus zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Hinweis: Die aktuellen Bilder im Exposé wurden vor Einzug des jetzigen Mieters erstellt.